Gestion
Notre Direction de la location vous aide à atteindre vos buts et objectifs souhaités. Nous évaluons avec précision la valeur marchande de votre propriété pour vous offrir la meilleure valeur et le futur locataire.
En faisant une évaluation de la propriété, qui fournit une estimation de la valeur marchande, nous prenons en compte de nombreux facteurs tels que: l'emplacement, les commodités, l'âge du bâtiment, l'espace de stationnement, le mobilier meublé ou non meublé, etc.… qui font la différence pour l'obtention d'un bail à long terme par rapport à un bail à court terme
Nous mettons l'accent sur l'excellence du service à la clientèle pour nos investisseurs et nos locataires. Nous ne pouvons pas nous contenter de satisfaction. nous nous efforçons de livrer plus que prévu; nous travaillons sans relâche pour obtenir des résultats exceptionnels et nous démarquer.
En faisant une évaluation de la propriété, qui fournit une estimation de la valeur marchande, nous prenons en compte de nombreux facteurs tels que: l'emplacement, les commodités, l'âge du bâtiment, l'espace de stationnement, le mobilier meublé ou non meublé, etc.… qui font la différence pour l'obtention d'un bail à long terme par rapport à un bail à court terme
Nous mettons l'accent sur l'excellence du service à la clientèle pour nos investisseurs et nos locataires. Nous ne pouvons pas nous contenter de satisfaction. nous nous efforçons de livrer plus que prévu; nous travaillons sans relâche pour obtenir des résultats exceptionnels et nous démarquer.
| Services | Gestion de la location | Investisseurs étrangers |
|---|---|---|
| Évaluation de la propriété | ✓ | ✓ |
| Numérique | ✓ | ✓ |
| Inspection initiale et finale | ✓ | ✓ |
| Sélection des locataires | ✓ | ✓ |
| Gestion de bail | ✓ | ✓ |
| Paiements de loyer | ✓ | ✓ |
| Caution de sécurité | ✓ | ✓ |
| Arrérages | ✓ | ✓ |
| Gestion en cours | ✓ | ✓ |
| Gestion des comptes | ✓ | ✓ |
| Relevés de fin de mois | ✓ | ✓ |
| Inspections de routine | ✓ | ✓ |
| Maintenance & Réparations | ✓ | ✓ |
| Gestion des dossiers de locataires | ✓ | ✓ |
| Gestion des sous-traitants en cas de défauts ou autres. (ex: appareils électroménagers, chauffage / A / C) | ✓ | ✓ |
| Virement mensuel direct des fonds vers la banque de votre choix | ✓ | ✓ |
| Gestion de compte fiscal | x | ✓ |
| Gestion du paiement des frais de copropriété et autres dépenses de copropriété | x | ✓ |
| Collaboration continue avec le syndicat de copropriété pour assurer le contrôle des puces, l'accès aux zones communes et le respect des règles et des règlements de construction. | ✓ | ✓ |
| Participation à toutes les assemblées générales ou spéciales convoquées par le syndicat coopératif. | x | ✓ |
| Gestion et résolution de tous les conflits avec les locataires, Syndicat de la coopérative, fournisseurs ou entrepreneurs. | ✓ | ✓ |
| Gestion des fournisseurs de services (ex: Bell, hydro, etc.) | x | ✓ |
| Gestion du logement vacant, telle que le contrôle du chauffage / climatisation, journal de bord quotidien, hebdomadaire ou mensuel à la demande des compagnies d'assurance | ✓ | ✓ |
| Services de conciergerie (entreprises, club de sport, Gvmt) | ✓ | ✓ |
| Service de ménage | ✓ | ✓ |
| Gestion des clés | ✓ | ✓ |
| Procédures judiciaires pour récupérer les loyers dus, le cas échéant; | x | ✓ |
